Organ, który wydał decyzję o warunkach zabudowy stwierdza jej wygaśnięcie, jeżeli:
- a) inny wnioskodawca uzyskał decyzję ustalającą odmienne warunki zabudowy;
- b) inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę;odpowiedź prawidłowa
- c) dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, decyzja o warunkach zabudowy wygasa, gdy inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę na podstawie tej decyzji, co oznacza, że decyzja została zrealizowana. Ponadto, wygaśnięcie następuje, gdy dla terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji, ponieważ plan miejscowy zastępuje decyzję o warunkach zabudowy. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ uzyskanie decyzji o odmiennych warunkach zabudowy przez innego wnioskodawcę nie powoduje wygaśnięcia pierwszej decyzji, gdyż obie mogą dotyczyć różnych nieruchomości lub wnioskodawców.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 65 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.