Które z wymienionych zasad odnoszą się do instytucji ksiąg wieczystych?
- a) jawność formalna; odpowiedź prawidłowa
- b) rękojmia wiary publicznej; odpowiedź prawidłowa
- c) domniemanie zgodności wpisów z rzeczywistym stanem prawnym. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wszystkie wskazane zasady są fundamentalnymi instytucjami ksiąg wieczystych. Jawność formalna oznacza, że księgi są dostępne do wglądu dla każdego, kto ma interes prawny. Rękojmia wiary publicznej chroni osoby działające w zaufaniu do wpisów, a domniemanie zgodności wpisów z rzeczywistym stanem prawnym ułatwia obrót nieruchomościami. Nie ma innych zasad, które by się do tego odnosiły, więc wszystkie odpowiedzi są poprawne.
Podstawa prawna
ustawa o księgach wieczystych i hipotece, art. 2; ustawa o księgach wieczystych i hipotece, art. 5; ustawa o księgach wieczystych i hipotece, art. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 14 lipca 2016, 5 września 2019 i 17 czerwca 2026 r.