Które z wymienionych zasad odnoszą się do instytucji ksiąg wieczystych?
- a) domniemanie zgodności wpisów z rzeczywistym stanem nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) rękojmia wiary publicznej; odpowiedź prawidłowa
- c) jawność formalna. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wszystkie wskazane zasady są fundamentalnymi zasadami systemu ksiąg wieczystych w Polsce. Domniemanie zgodności wpisów z rzeczywistym stanem prawnym (art. 3 UKWH) oraz rękojmia wiary publicznej (art. 5 UKWH) chronią osoby działające w zaufaniu do treści księgi. Jawność formalna (art. 2 UKWH) zapewnia dostęp do ksiąg i możliwość zapoznania się z ich treścią. Wszystkie trzy zasady są ze sobą powiązane i stanowią podstawę funkcjonowania ksiąg wieczystych.
Podstawa prawna
ustawa o księgach wieczystych i hipotece, art. 2, art. 3, art. 5
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 24 października 2019, 30 listopada 2023 i 14 maja 2025 r.