Na czyj wniosek dokonuje się sprostowania zapisów w dziale I księgi wieczystej, dotyczących oznaczenia nieruchomości, w przypadku rozbieżności z zapisami w katastrze nieruchomości?
- a) z urzędu na skutek bezpośredniego sprawdzenia danych w bazie danych katastru; odpowiedź prawidłowa
- b) na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) na wniosek organu ustalającego podatki od nieruchomości.
Dlaczego tak
Sprostowanie oznaczenia nieruchomości w dziale I księgi wieczystej może nastąpić z urzędu, gdy sąd wieczystoksięgowy stwierdzi rozbieżność z katastrem, lub na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, którzy mają interes prawny w zgodności zapisów. Organ podatkowy nie ma legitymacji do składania takiego wniosku, gdyż jego rola ogranicza się do wykorzystania danych księgi dla celów podatkowych, a nie do inicjowania postępowań wieczystoksięgowych.
Podstawa prawna
ustawa o księgach wieczystych i hipotece, art. 26 ust. 1 i 2; Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 22 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 1 grudnia 2022 r., pod numerem 50.