Użytkownikiem wieczystym gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa może być:
- a) osoba prawna; odpowiedź prawidłowa
- b) gmina; odpowiedź prawidłowa
- c) państwowa jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, użytkownikiem wieczystym mogą być wyłącznie osoby prawne, w tym gminy, oraz osoby fizyczne. Państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej nie może być użytkownikiem wieczystym, ponieważ ustawa wymaga posiadania osobowości prawnej lub bycia osobą fizyczną. Błąd w odpowiedzi c polega na pominięciu tego wymogu.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 20 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 17 czerwca 2026 r., pod numerem 79.