Wojewoda, zgodnie z Ustawą o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji Inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych, wydał decyzją o pozwoleniu na realizacją inwestycji w odniesieniu do nieruchomości o wartości 200 tys. zł zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Wielkość odszkodowania w tym przypadku wyniesie:
- a) 200 tys.
- b) 210 tys.zł odpowiedź prawidłowa
- c) 220tys.zł =LLLDLDÓZZŚĆ
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych, odszkodowanie za nieruchomość przejętą pod tę inwestycję ustala się na zasadach i w trybie przepisów o gospodarce nieruchomościami, z uwzględnieniem art. 129 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który przewiduje dodatek w wysokości 5% wartości nieruchomości. Wartość nieruchomości wynosi 200 tys. zł, zatem odszkodowanie wynosi 200 tys. zł + 5% z 200 tys. zł = 210 tys. zł. Odpowiedź a) pomija dodatek, a odpowiedź c) zawiera błędną wysokość dodatku.
Podstawa prawna
ustawa o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych, art. 18; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 129 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 30 maja 2019 r., pod numerem 60.