Wewnętrzna stopa zwrotu (IRR):
- a) oznacza kwotę nadwyżki wpływów z inwestycji nad nakładami Inwestycyjnymi;
- b) jest jedną ze statycznych miar oceny efektywności projektu inwestycyjnego;
- c) określa stopę dyskonta wyrażającą stopę zwrotu z zaangażowanego w dany projekt inwestycyjny kapitału. samaodpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wewnętrzna stopa zwrotu (IRR) to dynamiczna miara efektywności inwestycji, która określa stopę dyskontową, przy której zdyskontowane wpływy netto z projektu są równe nakładom inwestycyjnym, co oznacza, że NPV wynosi zero. Odpowiedź c jest poprawna, ponieważ definiuje IRR jako stopę zwrotu z kapitału zaangażowanego w projekt. Odpowiedź a jest błędna, gdyż opisuje nadwyżkę wpływów nad nakładami, co odpowiada NPV, a nie IRR. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ IRR jest miarą dynamiczną, a nie statyczną.
Podstawa prawna
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.