Wartość lokalu zbywanego przez KOWR została określona na kwotę 200 000 zł. Cena tego lokalu sprzedawanego najemcy z 15 letnim okresem najmu i posiadającym 10 letni staż pracy w państwowym gospodarstwie rolnym wyniesie: ke.
- a) 10 000 zł; odpowiedź prawidłowa
- b) 2000 zł;
- c) 0 zł
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, cena sprzedaży lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy, który posiada co najmniej 10-letni staż pracy w państwowym przedsiębiorstwie gospodarki rolnej, wynosi 5% wartości lokalu. Wartość lokalu wynosi 200000 zł, więc cena wynosi 10000 zł. Pozostałe odpowiedzi są błędne, ponieważ nie uwzględniają ustawowej bonifikaty.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, art. 39 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 18 marca 2021 r., pod numerem 58.