Wartość księgowa netto budynku, jako środka trwałego, to wartość księgowa brutto:
- a) pomniejszona o wartość zużycia technicznego;
- b) pomniejszona o umorzenie; odpowiedź prawidłowa
- c) przeciętna wartość tego rodzaju środka trwałego osiągana na rynku.
Dlaczego tak
Wartość księgowa netto środka trwałego to jego wartość początkowa (brutto) pomniejszona o dotychczasowe umorzenie, czyli skumulowaną amortyzację. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ zużycie techniczne to pojęcie z wyceny, a nie z rachunkowości. Odpowiedź c jest błędna, gdyż wartość rynkowa nie jest wartością księgową.
Podstawa prawna
ustawa o rachunkowości, art. 28 ust. 1 pkt 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 22 czerwca 2023 r., pod numerem 78.