Przy ustalaniu i przyznawaniu uczestnikom scalenia i podziału, przeprowadzanego zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, ekwiwalentów za nieruchomości objęte scaleniem i wtórnym podziałem stosuje się:
- a) wyłącznie kryterium powierzchni;
- b) wyłącznie kryterium wartości;
- c) łącznie kryterium powierzchni i kryterium wartości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przy scalaniu i podziale nieruchomości ekwiwalenty przyznaje się z uwzględnieniem zarówno powierzchni, jak i wartości nieruchomości. Kryterium powierzchni zapewnia zachowanie proporcji obszarowych, a kryterium wartości odzwierciedla różnice w jakości i atrakcyjności gruntów. Odpowiedzi a i b są niepełne, gdyż pomijają jeden z wymaganych elementów.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 104 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 czerwca 2025 r., pod numerem 43.