Przedmiotem zabezpieczenia hipotecznego może być:
- a) użytkowanie wieczyste; odpowiedź prawidłowa
- b) spółdzielcze lokatorskie prawo do lokali;
- c) hipoteka zabezpieczająca inną wierzytelność. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Przedmiotem zabezpieczenia hipotecznego może być użytkowanie wieczyste, ponieważ jest to prawo zbywalne i podlega obrotowi, a hipoteka może obciążać takie prawo. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokali nie może być przedmiotem hipoteki, gdyż jest to prawo niezbywalne i nie podlega egzekucji. Hipoteka nie może zabezpieczać innej wierzytelności, ponieważ jest to ograniczone prawo rzeczowe, które samo nie może być obciążone hipoteką.
Podstawa prawna
ustawa o księgach wieczystych i hipotece, art. 65; ustawa o księgach wieczystych i hipotece, art. 67
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 czerwca 2025 r., pod numerem 44.