Pochylenie terenu (wielkość, kierunek) może być cechą w procesie wyceny nieruchomości, a dane te można ustalić na podstawie treści z mapy:
- a) ewidencyjnej;
- b) zasadniczej; odpowiedź prawidłowa
- c) topograficznej. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Mapa zasadnicza i topograficzna zawierają dane o rzeźbie terenu, w tym pochylenie i kierunek spadku, co jest istotne przy wycenie nieruchomości. Mapa ewidencyjna (katastralna) przedstawia głównie granice działek, budynki i użytki gruntowe, ale nie zawiera informacji o ukształtowaniu terenu. Dlatego poprawne są odpowiedzi b i c.
Podstawa prawna
Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 2 ust. 1 pkt 8; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 80 ust. 1 pkt 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 30 listopada 2023 i 22 kwietnia 2026 r.