Powszechne, obligatoryjne źródła Informacji o nieruchomościach to:
- a) wywiad terenowy, mapa klasyfikacji gleb i księgi wieczyste;
- b) ewidencja gruntów, dokumentacja budowlana księgi wieczyste;
- c) miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, księgi wieczyste i ewidencja gruntów.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Powszechne i obligatoryjne źródła informacji o nieruchomościach to te, które są prowadzone przez organy publiczne i mają charakter urzędowy. Ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości) oraz księgi wieczyste są obowiązkowymi rejestrami publicznymi, a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego, który również stanowi powszechne źródło informacji o przeznaczeniu i sposobie zagospodarowania nieruchomości. Wywiad terenowy, mapa klasyfikacji gleb i dokumentacja budowlana nie są powszechnymi i obligatoryjnymi źródłami, ponieważ nie są prowadzone jako urzędowe rejestry o charakterze powszechnym.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 4 pkt 6; ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 1 ust. 2; ustawa o księgach wieczystych i hipotece, art. 1; ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 2 pkt 8
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.