Określając wartość nieruchomości w celu ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ceny przyjmuje się na dzień:
- a) wejścia w życie planu miejscowego;
- b) sporządzenia wyceny;
- c) zbycia nieruchomości. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, wartość nieruchomości dla ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości w związku z uchwaleniem planu miejscowego określa się na dzień zbycia nieruchomości. Odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ nie odzwierciedlają momentu, w którym następuje realizacja roszczenia finansowego gminy.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 36 ust. 4
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 listopada 2025 r., pod numerem 57.