Najemcę lokalu obciążają drobne nakłady polegające m.in. na:
- a) malowaniu ścian; odpowiedź prawidłowa
- b) naprawie instalacji wewnętrznych; odpowiedź prawidłowa
- c) naprawie windy.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami dotyczącymi najmu lokali, drobne nakłady obciążające najemcę obejmują naprawy i konserwacje elementów wyposażenia lokalu, które służą bezpośrednio do korzystania z niego, takie jak malowanie ścian czy naprawa instalacji wewnętrznych. Naprawa windy nie jest drobnym nakładem, ponieważ dotyczy części wspólnych budynku, za które odpowiada wynajmujący.
Podstawa prawna
ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, art. 6a
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 10 września 2025 r., pod numerem 47.