Na podstawie jakiego dokumentu, właściwy organ przyjmuje stawkę procentową do ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzenia infrastruktury technicznej?
- a) uchwały rady gminy podjętej w dowolnym czasie;
- b) uchwały rady gminy obowiązujacej w dniu stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do wybudowanego urządzenia infrastruktury technicznej; odpowiedź prawidłowa
- c) zarządzenia wójta, burmistrza albo prezydenta miasta.
Dlaczego tak
Opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzenia infrastruktury technicznej jest ustalana na podstawie uchwały rady gminy, która musi obowiązywać w dniu stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do wybudowanego urządzenia. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ uchwała musi być podjęta przed tym dniem, a odpowiedź c jest błędna, ponieważ zarządzenie wójta nie jest właściwym aktem do ustalenia stawki procentowej.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 146 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 19 maja 2016, 30 lipca 2020 i 14 maja 2025 r.