Które z niżej wymienionych praw mogą zostać przeniesione na rzecz osoby trzeciej, w drodze umowy zawartej przez osobę, której te prawa przysługują lub w drodze dziedziczenia po tej osobie?
- a) prawo użytkowania;
- b) służebność gruntowa;
- c) prawo użytkowania wieczystego. z.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Prawo użytkowania wieczystego jest prawem zbywalnym i dziedzicznym, co wynika wprost z przepisów Kodeksu cywilnego. Prawo użytkowania ma charakter ściśle osobisty i nie może być przeniesione na inną osobę, podobnie jak służebność gruntowa, która jest związana z nieruchomością władnącą, a nie z osobą.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 232; Kodeks cywilny, art. 252; Kodeks cywilny, art. 285
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.