Jakie kryteria należy stosować przy uznawaniu, że nieruchomość jest zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu?
- a) ustawodawca nie ustalił w tym zakresie żadnych kryteriów;
- b) nierozpoczęcie w ciągu 7 lat licząc od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, realizacji celu określonego w tej decyzji; odpowiedź prawidłowa
- c) niezakończenie w ciągu 10 lat licząc od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, realizacji celu określonego w tej decyzji. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, nieruchomość uznaje się za zbędną na cel wywłaszczenia, jeżeli w ciągu 7 lat od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, nie rozpoczęto realizacji tego celu, albo jeżeli w ciągu 10 lat od tego dnia nie zakończono tej realizacji. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ ustawodawca wprost określił te kryteria czasowe.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 132 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 25 czerwca 2020 i 27 października 2022 r.