Ile wynosi okres karencji od dnia nabycia nieruchomości innej niż lokal mieszkalny, stanowiącej własność Skarbu Państwa lub gminy, w czasie którego wtórne zbycie nieruchomości jest zagrożone możliwością żądania przez właściwy organ zwrotu udzielonej bonifikaty ?
- a) 5 lat;
- b) 7 lat;
- c) 10 lat. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, w przypadku sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa lub gminy, jeżeli nabywca zbywa nieruchomość przed upływem 10 lat od dnia jej nabycia, właściwy organ może żądać zwrotu udzielonej bonifikaty. Okres karencji wynosi zatem 10 lat, co odpowiada odpowiedzi c. Odpowiedzi a i b są błędne, ponieważ przewidują krótsze okresy, które nie znajdują oparcia w przepisach.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 68 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 27 października 2022 r., pod numerem 43.