Do drzewostanów zalicza się drzewostany:

O co pyta to pytanie

Pytanie dotyczy definicji drzewostanów, które są przedmiotem wyceny nieruchomości leśnych. Zgodnie z przepisami, do drzewostanów zalicza się określone kategorie wiekowe i zadrzewienia, co ma kluczowe znaczenie dla stosowania odpowiednich metod wyceny.

Omówienie odpowiedzi

Podstawa prawna

Podstawą prawną jest § 60 rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości z dnia 9 września 2023 r. (Dz.U. 2023 poz. 1832). Przepis ten stanowi, że przy określaniu wartości nieruchomości leśnych uwzględnia się m.in. drzewostany, definiując je jako drzewostany w klasie odnowienia i w klasie do odnowienia, w drugiej klasie wieku o zadrzewieniu 0,4 i wyższym oraz w trzeciej i starszych klasach wieku o zadrzewieniu 0,3 i wyższym. Definicja ta ma zastosowanie do wyceny nieruchomości leśnych, a także do określania wartości drzew i drzewostanów zgodnie z § 62.

Przepis: ustawa o lasach, art. 6 ust. 1 pkt 1-3

Jak to wraca na egzaminie

Zagadnienie to często pojawia się na egzaminie w formie pytań wielokrotnego wyboru, gdzie kandydaci muszą wskazać wszystkie poprawne odpowiedzi. Częstym błędem jest mylenie progów zadrzewienia dla różnych klas wieku lub pomijanie klasy odnowienia. Należy pamiętać, że definicja drzewostanów jest kluczowa dla wyceny nieruchomości leśnych.

Zapamiętaj

• Do drzewostanów zalicza się drzewostany w klasie odnowienia i do odnowienia.
• W drugiej klasie wieku wymagane jest zadrzewienie 0,4 i wyższe.
• W trzeciej i starszych klasach wieku wystarcza zadrzewienie 0,3 i wyższe.
• Definicja drzewostanów jest zawarta w § 60 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości.