Lasy, grunty przeznaczone do zalesienia oraz inne nieruchomości mogą być nabywane przez Lasy Państwowe za cenę:
- a) ustaloną w wyniku negocjacji nadleśniczego z właścicielem nieruchomości;
- b) odpowiadającą cenom rynkowym za nieruchomości zadrzewione;
- c) nie wyższą od wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o lasach, Lasy Państwowe mogą nabywać lasy, grunty przeznaczone do zalesienia oraz inne nieruchomości za cenę nie wyższą od wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ cena nie może być dowolnie ustalona w negocjacjach, lecz musi być ograniczona wartością oszacowaną przez rzeczoznawcę. Odpowiedź b jest błędna, gdyż odnosi się do cen rynkowych nieruchomości zadrzewionych, a przepis dotyczy szerszej kategorii nieruchomości i wymaga wyceny przez rzeczoznawcę.
Podstawa prawna
ustawa o lasach, art. 37 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 29 czerwca 2017, 25 października 2018 i 2 grudnia 2021 r.