Decyzja o warunkach zabudowy:

a) przyzwala na zajęcie nieruchomości bez zgody właścicieli;
b) nie rodzi jej posiadaczowi praw do terenu i nie rodzi prawa własności;odpowiedź prawidłowa
c) daje jej posiadaczowi prawo pierwokupu.

Dlaczego tak

Decyzja o warunkach zabudowy jest aktem administracyjnym, który określa dopuszczalne przeznaczenie i warunki zabudowy nieruchomości, ale nie przyznaje żadnych praw rzeczowych do gruntu. Nie rodzi prawa własności ani innych praw do terenu, a także nie daje prawa pierwokupu. Błędne są odpowiedzi sugerujące, że decyzja ta uprawnia do zajęcia nieruchomości bez zgody właścicieli lub daje prawo pierwokupu, gdyż są to instytucje niezwiązane z decyzją o warunkach zabudowy.

Podstawa prawna

ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 59-61

Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.