Czy opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości, może być wniesiona w innej formie niż w gotówce?
- a) nie może;
- b) może, w formie przeniesienia na rzecz gminy za jej zgodą praw do wybranych działek gruntu wydzielonych w wyniku podziału; odpowiedź prawidłowa
- c) może w każdej dowolnie wybranej formie przez właściciela dzielonej nieruchomości.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, opłata adiacencka może być wniesiona nie tylko w gotówce, ale także w formie przeniesienia na rzecz gminy, za jej zgodą, praw do wybranych działek gruntu wydzielonych w wyniku podziału. Odpowiedź a jest błędna, gdyż ustawa przewiduje alternatywną formę zapłaty. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ forma zapłaty nie jest dowolna, lecz ściśle określona w ustawie i wymaga zgody gminy.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 98a ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 30 lipca 2020 i 26 marca 2025 r.