Rokowania z właścicielem nieruchomości o nabycie prawa własności w drodze umowy, zanim zostanie wszczęte postępowanie wywłaszczeniowe powinien przeprowadzić?
- a) zawsze starosta prowadzący postępowanie wywłaszczeniowe;
- b) starosta, jeżeli postępowanie wywłaszczeniowe ma być wszczęte z urzędu; odpowiedź prawidłowa
- c) jednostka samorządu terytorialnego, która wnioskowała o wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, rokowania przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego prowadzi starosta, ale tylko w przypadku, gdy postępowanie ma być wszczęte z urzędu. Jeśli postępowanie jest wszczynane na wniosek jednostki samorządu terytorialnego, to ta jednostka przeprowadza rokowania. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ starosta nie zawsze prowadzi rokowania, a jedynie w określonej sytuacji.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 113 ust. 1 i 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 listopada 2025 r., pod numerem 45.