Cenę drewna stosowaną w metodzie wskaźników szacunkowych gruntów koryguje się o koszty:
- a) jego pozyskania; odpowiedź prawidłowa
- b) jego przemieszczenia do miejsca odbioru transportem mechanicznym; odpowiedź prawidłowa
- c) przemieszczenia transportem mechanicznym do odbiorcy.
Dlaczego tak
W metodzie wskaźników szacunkowych gruntów cena drewna jest korygowana o koszty jego pozyskania oraz przemieszczenia do miejsca odbioru transportem mechanicznym, ponieważ te koszty są bezpośrednio związane z przygotowaniem drewna do sprzedaży. Koszt przemieszczenia do odbiorcy nie jest uwzględniany, gdyż jest to koszt transportu poza standardowy proces wyceny, który nie wpływa na wartość gruntu leśnego w miejscu jego położenia.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 22
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 19 marca 2024 r., pod numerem 35.