Zbywca prawa użytkowania wieczystego ustanowionego w trybie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa:
- a) jest zobowiązany uiścić Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa opłatę w wysokości 25% wartości tej nieruchomości;
- b) jest zobowiązany uiścić Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa opłatę w wysokości 50% wartości tej nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- c) nie ma podstaw prawnych do uiszczenia takiej opłaty przez zbywcę.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, w przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego ustanowionego w trybie tej ustawy, zbywca jest zobowiązany uiścić Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa opłatę w wysokości 50% wartości nieruchomości. Odpowiedź a jest błędna, gdyż wskazuje 25%, a odpowiedź c jest błędna, gdyż przepisy przewidują taką opłatę.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, art. 40 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 4 razy: 30 sierpnia 2018, 7 lipca 2022, 25 czerwca 2024 i 19 listopada 2024 r.