Z punktu widzenia rzeczoznawcy majątkowego zalesiony 2-letnią sosną grunt orny (oznaczony w ewidencji gruntów symbolem R VI) o zwartej powierzchni 1,00 ha jest:
- a) uprawą rolną;
- b) gruntem leśnym z uprawą leśną;odpowiedź prawidłowa
- c) gruntem zadrzewionym.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o lasach, grunt oznaczony w ewidencji gruntów jako R VI, który został zalesiony, staje się gruntem leśnym, a uprawa leśna (tu: 2-letnia sosna) jest częścią tego gruntu. Odpowiedź a jest błędna, bo grunt orny po zalesieniu traci charakter użytku rolnego. Odpowiedź c jest błędna, bo zadrzewienie dotyczy gruntów nieleśnych, a tu mamy do czynienia z gruntem leśnym.
Podstawa prawna
ustawa o lasach, art. 3; ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, art. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.