W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o:
- a) lokalizacji inwestycji celu publicznego; odpowiedź prawidłowa
- b) pozwoleniu na budowę;
- c) warunkach zabudowy. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy określa się w drodze decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Decyzja o pozwoleniu na budowę nie jest aktem planistycznym, lecz końcowym etapem procesu inwestycyjnego, który wymaga uprzedniego ustalenia warunków zabudowy lub lokalizacji celu publicznego.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 4 ust. 2; ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 50; ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 59
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 21 września 2017 r., pod numerem 37.