W planie miejscowym określa się obowiązkowo:
- a) granice obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości;
- b) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym; odpowiedź prawidłowa
- c) minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych.
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w planie miejscowym określa się obowiązkowo szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem. Odpowiedź a jest niepoprawna, ponieważ granice obszarów wymagających scaleń i podziałów są określane w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a nie w planie miejscowym. Odpowiedź c jest niepoprawna, gdyż minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych jest określana fakultatywnie, a nie obowiązkowo, w zależności od potrzeb planistycznych.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 15 ust. 2 pkt 9
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 29 czerwca 2017 i 19 listopada 2024 r.