W planie miejscowym określa się obowiązkowo:
- a) zasady ustalania odszkodowań za zmniejszenie wartości na skutek ustaleń planu miejscowego;
- b) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę od wzrostu wartości na skutek ustaleń planu miejscowego; odpowiedź prawidłowa
- c) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w planie miejscowym określa się obowiązkowo stawki procentowe służące do ustalenia opłaty od wzrostu wartości nieruchomości oraz szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości. Zasady ustalania odszkodowań za zmniejszenie wartości nie są elementem obligatoryjnym planu, lecz wynikają z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 15 ust. 2 pkt 12 i 13
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 20 kwietnia 2017 r., pod numerem 1.