Podstawą oceny opłacalności Inwestycji Jest kryterium NPV. Inwestor ma dokonać wyboru Jednego wariantu spośród rozpatrywanych. Za najlepszy wariant, z punktu widzenia tego kryterium, uznaje się ten, dla którego wartość NPV jest:
- a) równa zainwestowanamu kapltałowi;
- b) najwyższa; odpowiedź prawidłowa
- c) najniższa.
Dlaczego tak
Kryterium NPV (wartość bieżąca netto) służy do oceny opłacalności inwestycji; im wyższa wartość NPV, tym większa nadwyżka przychodów nad kosztami, co oznacza korzystniejszą inwestycję. Wariant o najwyższym NPV jest zatem najlepszy, ponieważ maksymalizuje korzyść ekonomiczną dla inwestora. Odpowiedzi a i c są błędne, gdyż NPV równe zainwestowanemu kapitałowi oznaczałoby zerową nadwyżkę, a najniższe NPV wskazywałoby na najmniej opłacalny wariant.
Podstawa prawna
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 kwietnia 2019 r., pod numerem 37.