Podmiotami uprawnionymi do żądania rekompensaty z tytułu pozbawienia poprzez mpzp możliwości korzystania z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób są:
- a) właściciele;odpowiedź prawidłowa
- b) posiadacze ograniczonych praw rzeczowych;
- c) użytkownicy wieczyści.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, roszczenie o odszkodowanie lub rekompensatę za szkodę powstałą w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przysługuje właścicielowi oraz użytkownikowi wieczystemu nieruchomości. Posiadacz ograniczonego prawa rzeczowego, taki jak służebność czy zastaw, nie jest wymieniony w przepisach jako podmiot uprawniony do żądania rekompensaty, ponieważ jego prawo nie jest bezpośrednio związane z własnością lub użytkowaniem wieczystym w sposób, który uzasadniałby takie roszczenie.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 36 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.