Hipoteczny list zastawny to:
- a) papier wartościowy emitowany przez właścicieli nieruchomości;
- b) papier wartościowy emitowany przez bank hipoteczny, zabezpieczony przyjętą hipoteką; odpowiedź prawidłowa
- c) papier wartościowy emitowany przez banki komercyjne.
Dlaczego tak
Hipoteczny list zastawny jest papierem wartościowym emitowanym wyłącznie przez bank hipoteczny, który zabezpiecza go wierzytelnościami z tytułu kredytów hipotecznych. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ właściciele nieruchomości nie emitują listów zastawnych, a odpowiedź c jest błędna, ponieważ banki komercyjne nie mają uprawnień do emisji tego typu instrumentów, które są zastrzeżone dla banków hipotecznych.
Podstawa prawna
ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych, art. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 7 lipca 2022 i 17 września 2024 r.