Działka ewidencyjna to:
- a) ciągły obszar gruntu, położony w granicach jednego obrębu, jednorodny pod względem prawnym, wydzielony z otoczenia za pomocą linii granicznych; odpowiedź prawidłowa
- b) niekiedy tożsamy z nieruchomością gruntową; odpowiedź prawidłowa
- c) zawsze tożsamy z nieruchomością gruntową.
Dlaczego tak
Działka ewidencyjna jest ciągłym obszarem gruntu w granicach jednego obrębu, jednorodnym pod względem prawnym, wydzielonym liniami granicznymi. Może być tożsama z nieruchomością gruntową, ale nie zawsze, gdyż nieruchomość może obejmować kilka działek lub część działki. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ nie każda działka ewidencyjna jest nieruchomością gruntową.
Podstawa prawna
Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 4 ust. 1a; ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 4 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 3 razy: 13 października 2016, 21 września 2017 i 23 marca 2023 r.