Działka ewidencyjna to:
- a) ciągły obszar gruntu, położony w granicach jednego obrębu ewidencyjnego, jednorodny pod względem prawnym, wydzielony z otoczenia za pomocą granic działek ewidencyjnych; odpowiedź prawidłowa
- b) niekiedy tożsamy z nieruchomością gruntową; odpowiedź prawidłowa
- c) zawsze tożsamy z nieruchomością gruntową.
Dlaczego tak
Działka ewidencyjna jest podstawową jednostką ewidencji gruntów, definiowaną jako ciągły obszar gruntu w granicach jednego obrębu, jednorodny pod względem prawnym. W praktyce może być tożsama z nieruchomością gruntową, ale nie zawsze, gdyż nieruchomość może obejmować kilka działek lub ich części. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ nie każda działka ewidencyjna stanowi odrębną nieruchomość.
Podstawa prawna
Prawo geodezyjne i kartograficzne, art. 4 ust. 1a; rozporządzenie w sprawie ewidencji gruntów i budynków, § 10 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 marca 2026 r., pod numerem 53.