Drzewostan dębu 50-letniego na działce leśnej, do zamiany na inną nieruchomość, należy oszacować według:
- a) kosztów wyhodowania;
- b) wartości drewna na pniu; odpowiedź prawidłowa
- c) spodziewanych przyszłych korzyści.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami, wartość drzewostanu określa się w zależności od wytworzenia przez drzewo lub drzewostan wartości drewna na pniu. W przypadku drzewostanu 50-letniego, który jest dojrzały do wycinki, właściwe jest oszacowanie według wartości drewna na pniu, a nie kosztów wyhodowania czy przyszłych korzyści, które dotyczą młodszych lub starszych drzewostanów.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 62
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 26 października 2017 i 19 listopada 2025 r.