Do ustalenia odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanów rzeczoznawcy majątkowemu są potrzebne m.in. następujące informacje o drzewostanie:
- a) typ siedliskowy lasu;
- b) wiek drzewostanu; odpowiedź prawidłowa
- c) współczynnik zalesienia w gminie.
Dlaczego tak
Do ustalenia odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanów kluczowy jest wiek drzewostanu, ponieważ określa on stopień zaawansowania hodowli i utracone korzyści. Typ siedliskowy lasu jest istotny dla oceny potencjału siedliska, ale nie jest bezpośrednio potrzebny do wyliczenia szkody w drzewostanie. Współczynnik zalesienia w gminie nie ma znaczenia dla wyceny konkretnego drzewostanu, gdyż dotyczy skali regionalnej, a nie indywidualnej szkody.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 62
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 16 marca 2017 i 30 listopada 2023 r.