Czy prawo użytkowania wieczystego może zostać ustanowione na okres krótszy niż 99 lat ?
- a) nie może, gdyż jak sama nazwa wskazuje ustanawia się go na okres 1 wieku;
- b) okres ten może być dowolnie skrócony;
- c) okres ten może być skrócony do 40 lat. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zgodnie z art. 236 Kodeksu cywilnego, w przypadkach przewidzianych w ustawach, prawo użytkowania wieczystego może być ustanowione na okres krótszy niż 99 lat, ale nie krótszy niż 40 lat. Odpowiedź a jest błędna, gdyż nazwa nie przesądza o minimalnym okresie, a odpowiedź b jest błędna, gdyż okres nie może być dowolnie skrócony poniżej 40 lat.
Podstawa prawna
Kodeks cywilny, art. 236
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 17 września 2024 r., pod numerem 79.