Czy Agencja Nieruchomości Rolnych może ustalić cenę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha bez opinii o jej wartości, sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego?
- a) tak;odpowiedź prawidłowa
- b) nie;
- c) tylko w przypadku, gdy dotyczy to gruntów klasy V i
Dlaczego tak
Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, przy sprzedaży nieruchomości rolnych o powierzchni mniejszej niż 1 ha, cena może być ustalona bez opinii rzeczoznawcy majątkowego, gdyż przepisy nie wymagają jej dla tak małych działek. Obowiązek sporządzenia operatu szacunkowego dotyczy nieruchomości o większej powierzchni lub w przypadkach określonych w ustawie. Pozostałe odpowiedzi są błędne, ponieważ nie przewidują takiego wyjątku.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, art. 28 ust. 3
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.