Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, poprzez „wartość nieruchomości” należy rozumieć:
- a) wyłącznie wartość rynkową nieruchomości; odpowiedź prawidłowa
- b) wartość rynkową lub odtworzeniową nieruchomości;
- c) każdy rodzaj wartości wskazany w ustawie o gospodarce nieruchomościami..
Dlaczego tak
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym definiuje wartość nieruchomości wyłącznie jako wartość rynkową, co wynika z jej art. 2 pkt 9. Definicja ta jest węższa niż w ustawie o gospodarce nieruchomościami, która dopuszcza również wartość odtworzeniową. Pozostałe odpowiedzi są błędne, ponieważ nie odzwierciedlają literalnego brzmienia przepisu.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 2 pkt 9
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 10 września 2025 r., pod numerem 58.