Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany wykonywać czynności zawodowe:
- a) kierując się zasadą bezstronności; odpowiedź prawidłowa
- b) kierując się zasadą ochrony interesu osób, na których rzecz wykonuje te czynności;
- c) ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Zasada bezstronności i szczególnej staranności wynika wprost z ustawy o gospodarce nieruchomościami jako obowiązki rzeczoznawcy majątkowego. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ rzeczoznawca nie ma obowiązku ochrony interesu osoby, na rzecz której wykonuje czynności, lecz ma działać bezstronnie i z zachowaniem należytej staranności, co wyklucza jednostronne faworyzowanie zleceniodawcy.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 175
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 23 kwietnia 2024 r., pod numerem 42.