Wskaźnik szacunkowy wyrażony w decytonach ziarna żyta z 1 ha gruntów ornych kl. VI wynosi 12. Wskaźnik ten dla gruntów oznaczonych w ewidencji gruntów jako LzVI wyniesie:
- a) 6;odpowiedź prawidłowa
- b) 12;
- c) ŻA
Dlaczego tak
Wskaźnik szacunkowy dla gruntów oznaczonych jako LzVI (grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych klasy VI) wynosi połowę wskaźnika dla gruntów ornych klasy VI, czyli 6. Wynika to z przepisów, które określają, że dla takich gruntów stosuje się odpowiednio wskaźniki dla użytków rolnych, ale z uwzględnieniem współczynnika korygującego. Odpowiedź b) 12 jest błędna, ponieważ nie uwzględnia specyfiki gruntów zadrzewionych i zakrzewionych, a odpowiedź c) ŻA jest niepoprawna, gdyż nie jest to wartość liczbowa.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 24
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.