Wskaźnik szacunkowy dla gruntu stanowiącego zadrzewienie śródpolne klasy VI, w podejściu mieszanym ustala się w wysokości:
- a) wskaźnika szacunkowego gruntu ornego klasy VI w określonym okręgu podatkowym;
- b) 50% wskaźnika szacunkowego gruntu ornego klasy VI w określonym okręgu podatkowym; odpowiedź prawidłowa
- c) wskaźnika szacunkowego boru suchego w określonym okręgu podatkowym.
Dlaczego tak
Zadrzewienie śródpolne klasy VI jest traktowane jako grunt rolny, a jego wskaźnik szacunkowy ustala się jako połowę wskaźnika dla gruntu ornego tej samej klasy w danym okręgu podatkowym. Odpowiedź a jest błędna, bo nie uwzględnia obniżenia o 50%, a odpowiedź c odnosi się do gruntów leśnych, które mają odrębne zasady wyceny.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 21
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 21 czerwca 2018 i 22 czerwca 2023 r.