Wartość wskaźnika szacunkowego gruntu zależy od:
- a) nośności gruntu;
- b) stopnia kultury rolnej gruntu;
- c) rodzaju użytku rolnego.odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Wskaźnik szacunkowy gruntu jest definiowany w rozporządzeniu w sprawie wyceny nieruchomości jako wskaźnik określany dla poszczególnych rodzajów użytków rolnych, uwzględniający ich przydatność do produkcji rolnej. Nośność gruntu i stopień kultury rolnej nie są elementami definicji tego wskaźnika, gdyż dotyczą innych aspektów, odpowiednio geotechnicznych i agrotechnicznych, które nie są podstawą jego wyznaczania. Zatem tylko rodzaj użytku rolnego jest czynnikiem różnicującym wartość wskaźnika szacunkowego gruntu.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 21
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.