W świetle przepisów techniczno-budowlanych do kubatury brutto budynku nie zalicza się:
- a) kubatury ław i stóp fundamentowych;odpowiedź prawidłowa
- b) ramp i pochylni zewnętrznych;odpowiedź prawidłowa
- c) loggii i podcieni.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi, kubatura brutto budynku obejmuje sumę kubatur wszystkich kondygnacji nadziemnych i podziemnych, liczoną po obrysie zewnętrznym, z wyłączeniem elementów takich jak ławy i stopy fundamentowe, które nie stanowią kondygnacji. Rampy i pochylnie zewnętrzne nie są częścią kubatury budynku, ponieważ są traktowane jako elementy zewnętrzne, niebędące przestrzenią użytkową wewnątrz budynku. Loggie i podcienia, jako elementy wbudowane w bryłę budynku, są wliczane do kubatury brutto, gdyż stanowią część przestrzeni budynku, nawet jeśli są otwarte.
Podstawa prawna
Prawo budowlane, załącznik do rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.