Rzeczoznawcy majątkowi przekazują organom prowadzącym kataster nieruchomości wyciągi z wykonanych przez siebie operatów szacunkowych:
- a) w przypadku sporządzenia każdego operatu szacunkowego, dotyczącego nieruchomości;odpowiedź prawidłowa
- b) w przypadku sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość przedmiotu wyceny na kwotę powyżej 1 miliona zł;
- c) wyłącznie w przypadku sporządzenia operatu szacunkowego dotyczącego nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego, bez względu na wartość przedmiotu wyceny.
Dlaczego tak
Zgodnie z przepisami rzeczoznawcy majątkowi są zobowiązani do przekazywania organom prowadzącym kataster nieruchomości wyciągów z operatów szacunkowych dotyczących każdej wycenianej nieruchomości, niezależnie od jej wartości czy podmiotu własności. Obowiązek ten ma charakter powszechny i nie jest uzależniony od progu kwotowego ani od tego, czy nieruchomość stanowi własność publiczną. Odpowiedzi b i c wprowadzają nieistniejące ograniczenia, które nie znajdują oparcia w przepisach prawa.
Podstawa prawna
ustawa o gospodarce nieruchomościami, art. 155 ust. 2
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.