Ryzyko inwestowania w nieruchomości obejmuje między innymi ryzyko:
- a) lokalizacyjne; odpowiedź prawidłowa
- b) rynku; odpowiedź prawidłowa
- c) płyności. odpowiedź prawidłowa
Dlaczego tak
Ryzyko lokalizacyjne wynika z cech miejsca położenia nieruchomości, które mogą wpływać na jej wartość i możliwość zagospodarowania. Ryzyko rynku wiąże się z wahaniami popytu i podaży, zmianami cen oraz koniunkturą gospodarczą. Ryzyko płynności dotyczy trudności w szybkim zbyciu nieruchomości bez utraty wartości. Wszystkie te czynniki są istotnymi elementami ryzyka inwestycyjnego w nieruchomości.
Podstawa prawna
Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 5 grudnia 2019 i 1 grudnia 2022 r.