Rynek nieruchomości cechuje między innymi:
- a) doskonałość;
- b) mała elastyczność popytu i podaży; odpowiedź prawidłowa
- c) duża elastyczność popytu i podaży.
Dlaczego tak
Rynek nieruchomości charakteryzuje się małą elastycznością popytu i podaży, ponieważ nieruchomości są dobrami trwałymi, o długim cyklu produkcyjnym i wysokiej cenie, co ogranicza szybkie reakcje na zmiany cen. Doskonałość rynku nie występuje z powodu braku pełnej informacji, heterogeniczności produktu i ograniczonej liczby uczestników. Duża elastyczność jest błędna, gdyż podaż nieruchomości jest sztywna w krótkim okresie, a popyt reaguje wolno na zmiany cen.
Podstawa prawna
Literatura przedmiotu: A. Napiórkowski, Rynek nieruchomości, Wydawnictwo UWM, 2015; J. Brzeski, Ekonomika nieruchomości, Poltext, 2018.
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie wracało na egzaminie 2 razy: 17 marca 2016 i 19 marca 2024 r.