Przy szacowaniu nieruchomości leśnej metodą wskaźników szacunkowych gruntów uwzględnia się m.in.:
- a) szkodliwe oddziaływanie przemysłu na drzewostan;odpowiedź prawidłowa
- b) rodzaje gruntów przyległych;odpowiedź prawidłowa
- c) zagrożenie erozją.
Dlaczego tak
Metoda wskaźników szacunkowych gruntów dla nieruchomości leśnych opiera się na uwzględnieniu cech wpływających na produkcyjność i wartość gruntu. Szkodliwe oddziaływanie przemysłu na drzewostan oraz rodzaje gruntów przyległych są czynnikami, które mogą modyfikować wartość, stąd są one brane pod uwagę. Zagrożenie erozją nie jest w tej metodzie uwzględniane, gdyż dotyczy głównie gruntów rolnych, a nie leśnych.
Podstawa prawna
rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości, § 24
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.