Projekt scalenia i wymiany gruntów:
- a) powinien uwzględniać ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; odpowiedź prawidłowa
- b) nie musi uwzględniać ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
- c) o uwzględnieniu ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego decyduje rada uczestników scalenia.
Dlaczego tak
Projekt scalenia i wymiany gruntów jest elementem gospodarki nieruchomościami, ale jego zgodność z planem miejscowym wynika z przepisów o planowaniu przestrzennym. Ustalenia planu miejscowego są wiążące przy sporządzaniu projektu scalenia, co zapewnia spójność z polityką przestrzenną gminy. Odpowiedź b jest błędna, gdyż projekt nie może ignorować planu, a odpowiedź c jest błędna, ponieważ rada uczestników scalenia nie ma kompetencji do decydowania o zgodności z planem, która jest wymogiem ustawowym.
Podstawa prawna
ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 102 ust. 1
Pytanie pochodzi z arkusza państwowego egzaminu na uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, publikowanego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii wraz z kluczem odpowiedzi.
To pytanie pojawiło się w arkuszu z 25 czerwca 2025 r., pod numerem 63.